十一月的秋雨，

缓解了江淮大地的旱情，

也带来了气温的骤降。

然而，低温丝毫没有影响到

孔雀城时代北宸的热销，

该项目在十一月共计到访组，

认购套，

成为名副其实的合肥红盘。

据了解，今年以来合肥北城供地较多，区域内房源量较大。仅北城核心区，就新增6个纯新盘，加上当前在售的7个项目，核心区就有13家楼盘。北城板块的竞争日益激烈，在众多楼盘中，孔雀城时代北宸“棋高一着”，逢开必售罄，深受购房者青睐。

这样的一个红盘，

是怎样“练”成的呢？

小编来带你一起看看！

孔雀城时代北宸“内力”深厚，无论是品牌影响力，还是产品的品质，都经过了时间的验证。

孔雀城自年创立以来，基于对于宜居城市的趋势把握和沉淀，明确定位为宜居住区引领者。16年砥砺耕耘，孔雀城品牌纵贯中国南北，覆盖华北，华中，华东，西南，华南等区域，51座孔雀城，形成了1+8都市圈的全国布局。

1+8都市圈

至今，孔雀城已赢得20余万户家庭，几十万客户的信任与选择，成为具有强大影响力的全国性地产品牌。孔雀城对宜居城市不断探索实践与沉淀，连续五年蝉联“中国房企品牌TOP10"。

被联合国人居署授予“国际生态住宅示范样板”称号。

世界城市论坛，八达岭孔雀城荣膺由联合国人居署和亚洲园林协会联合颁发的“亚洲宜居住区奖”。

新滨湖·孔雀城落子滨南新区，依托舒城产业新城的（申报中）优势条件，接轨核心城市生活圈，敬献合肥一座孔雀城。

孔雀城时代北宸是继新滨湖孔雀城之后，首次进入合肥，进驻合肥北城新区，致力于为合肥人民打造一座宜居住区。

在产品维度上，孔雀城时代北宸更是让人心动。

首先，项目容积率低至1.2、1.5，绿化率高达40%以上，如此低密的人居环境带来的是堪比市区的墅居体验，非常难得。

首期鸟瞰图

而在楼栋布局方面，项目整体呈现西低东高、南低北高的特点，这样做不仅能最大化地增加小区太阳照射面，同时也提升了小区的通风条件，充分保证了每栋楼的视野和采光。

孔雀城在归家沿途中精心打造了4种景观空间：展示空间--入口空间--公共空间--专属空间，各种场景下都有契合业主生活的园林景观和贴心设施搭配，阳光大草坪，休闲座椅，遮阳伞，小桥流水，圆形广场等等，为当下客群开启了一种独具特色的公园式新生活。

户型方面，该项目涵盖了高层、洋房、庐院等产品。

项目高层户型图

目前推出的3款高层户型在实用和舒适上做到了各有侧重，因为极具性价比，非常受买房人的青睐。

建面约88㎡户型面积小，置业门槛较低；建面约95㎡低总价边户，在合肥其他项目边户动辄㎡+的情况下，显得异常珍稀；建面约㎡户型则在舒适性上做了明显提升，套房主卧、私享衣帽间等等，非常值得改善客群入手。

项目洋房户型图

建面积约㎡的洋房，全生命周期户型，可根据家庭成长改造为四房双卫。客厅与次卧构成宽约7米的阳台，通透敞亮；阳台、客厅、餐厅厨房贯通一体，塑造生活空间的丰富层次；三开间朝南，全明格局，尽享清风与阳光；主卧套房设计，拥有衣帽间和独立卫浴，享受私密生活。

联排效果图

除了高层及洋房之外，孔雀城时代北宸还倾心打造了建筑面积约-㎡的3+1层庐院产品，打破壁垒，重构空间想象，敬献在合肥的奋斗者。与普通住宅相比，庐院营造的是一种从容不迫的生活态度，一种严谨规制的文化礼序。

除了产品种类齐全，更令人惊喜的是，孔雀城时代北宸在价格方面极其让人心动！

均套总价73万元，就可以惬意地住进四房；总价只需万元，就能拥有庐院近㎡的使用空间。

而在合肥市区，同等规格的住宅，价格都要比孔雀城时代北宸高一到两倍。

孔雀城时代北宸的热销，自然也离不开其优越的区位优势和多元化配套。

孔雀城时代北宸的热销离不开合肥北城的快速发展。

日新月异的合肥北城

在最新的“”城市空间发展战略中不难发现，北城未来的定位是“安徽省健康休闲中心、合肥市生态型城市副中心、北部组团的政治经济文化中心”。

从到

休闲、生态、文化、经济，还有极为难得的区域政治落位，这些关键字叠加在一起共同造就了北城如今的核心地位。

如果继续聚焦到产业维度，我们能很明显的感知到，北城近两来的发展在不知不觉间已经按下了加速键。

年9月，京东安徽电子商务产业园正式开工建设，位于双凤开发区的一期，投资19.06亿元，占地约亩。

同年12月26日，苏宁云商合肥智慧产业园奠基开工，国内又一自营零售物流业巨头落户北城！项目总投资16亿元！占地面积高达亩！

年，长丰产业新城迎来首个百亿投资，预期建设产值超百亿元的偏光片产业园。项目建成后，下塘产业新城将成为全球最大的偏光片生产基地，产值规模可达数百亿……

同年，长丰经济开发区获准更名为“长丰（双凤）经济开发区”，通过国家级经开区审批，意味着北城“产业引擎”的身份定位更加明晰。北城产业的发展，带动了大量技术型蓝领和白领群体，为北城注入了最新鲜的人口活力，同时也为北城带来新的发展机遇！

这一桩桩一件件，不论是宏观利好、产业落地，还是人口结构优化，无一不都在昭示着这样一个显而易见的事实——北城，正在成长为合肥的下一个增长极。而孔雀城时代北宸，也必将乘北城崛起之东风，昂首合肥北门户。

孔雀城时代北宸位于合肥北城下塘板块，若以孔雀城时代北宸为圆心画圆，项目内外可谓配套齐备。

由新合水路、阜阳北路自驾半小时可通达主城，此外更有高铁北站、轨道交通8号线（规划中）加持，出行非常便利。

区位图

板块内规划幸福天地超大综合体+5个社区综合服务中心，从一公里到最后米生活服务，应有尽有，这种集商业、文化、体育、卫生、教育等于一体的“居住区商业中心”，让居者不用出远门就能享受吃喝玩乐的便捷消费生活。

商业概念规划图

孔雀城时代北宸规划有5所幼儿园、班优质小学、班初高中，首开区即配建约0㎡幼儿园，与首批住宅同期交付。一贯制教育配套，让居者子女在家门口就能享受便捷的上学环境，为未来奠定更高台阶。

学校规划示意图

孔雀城时代北宸规划4级开放公园（31万㎡的城市中央公园、2个湿地公园、1个遗址公园、8个社区主题绿地），私享主城无法复制的公园式城市生活。形成“一湖两渠、一河两廊，一心多点”的开放空间系统。

公园概念规划图

孔雀城时代北宸坐拥顶级的医疗配套——医院北区。建成后将定位于华东地区一流、安徽领先的多中心、大专科、大综合医院。同时区域内规划医院，设计床位张，保障日常医疗需求。

安徽医院北区概念规划图

如果继续辐射到产业维度，产业新城早已在下塘板块拉开整体格局，根据规划，以此为核心的新型工业化产城融合示范区，将在未来3-5年内，形成亿到亿的工业产值——这也意味着，后期业主大可选择在产业新城与项目之间，实现工作和生活的完美兼顾。

可以预期的是，作为城市构建者，孔雀城时代北宸倾心打造的“衣食住行，吃喝玩乐，医学养服”一站式便捷城市级生活圈，必将带来整个板块的人居升级。

可以看到，

孔雀城时代北宸的热销，

是其“内力”与“外力”相结合的必然现象。

为了回馈市场一直以来的