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写在前面：最近豪宅市场彻底放飞后，内环又来了一个“产品、价值正面刚”新盘——宝华城市之星，最后景观楼王、56套精装现房即将加推，来看爆料！扫码进入宝华城市之星官方通道预约参观直接咨询开发商！??????预约后请耐心等待开发商回电联系！按照预约先后次序，逐一回复邀约No.1

城市之“心”收官“楼王”马上加推56套精装现房！预计均价10.2万！《楼市独家》消息，宝华城市之星最后压轴房源——央座楼王（17号），是整个社区景观面最好、舒适度最高的楼栋，也可以说是市区豪宅的“绝响之作”！17号位于景观中轴线上，南北超大栋距，景观无遮挡，直面中央水景和约㎡草坪绿地，最大限度开阔住户视野，景观无敌！

最后56套精装现房

建面约㎡！市区“断层”！

宝华最后一批房源只有56套，全部为精装现房，即买即住！户型也只有一种，清一色建面约㎡3房，是内环“大三房”中真正满足舒适度又控制总价的户型！整个市区三房供应，要么是百平内的3房，要么是-㎡+超大三房，面积段上存在明显“断层”，房产群里也有粉丝说万+大3房在市区其实也没什么选择了，即便是高端置业人群，同样存在“改善无门”的窘境！幸好，宝华城市之星最后楼王加推，带来了高端改善急需的户型——建面约㎡3房！

真正实现“空间自由”户型！

超大阳台！卧室2米大床随便放！

户型布局上是非常经典的“飞机户型”，三开间朝南+南北通透+双卫+主卧套房，中心均衡直达各个功能间，动线更加高效！独立玄关入户，彰显豪宅的归家仪式感！其实后疫情时代，玄关的作用更加突出，买东西或者下班回家都需要消毒，玄关也成了把室内外隔离开的安全屏障！南北通透布局，客厅连接超大阳台，拓展了室内空间；餐厅连接一整面墙的超大窗户，采光面惊人，通风自由！主卧和南次卧的面宽都达到了3.6米，放下2米的床还绰绰有余！主卧豪华套房，带有单独的衣帽间和卫生间，空间更加私密！

精装标准堪称“细节控”

美诺、旭勒、当代…

都是国际一线品牌！

另外，宝华城市之星的精装交付标准，也堪称“细节控”！先来看看“最烧钱”的厨房和卫生间，全国际一线品牌硬装！厨房配置了德国美诺电器、旭勒橱柜、蓝飘尔净水系统、爱适易垃圾粉粹机；卫生间配置了当代和高仪的水龙头、高仪淋浴系统，智能无水箱静音马桶。装修细节也做得非常“出挑”，客厅连接阳台的超大落地玻璃移门，让光线“无孔不入”！而且是旭格三玻两腔的玻璃，隔音隔热保温效果更好，造价也翻倍！！餐厅可容纳6-8人同时用餐，家庭聚会、宴请朋友也完全足够！主卧尺度感惊人，毫无压力放下kingsize的大床的同时，还能放下婴儿床，方便宝妈宝爸照顾孩子。别人家只能保证主卧的尺度，他们家连次卧都考虑到了，让每一位家人都能实现“空间自由”。还有很多意想不到的细节，都替业主提前思考并在装修中落实，强烈安利大家去现场看，实景绝对超乎想象！No.2

现房交付！实景品质兑现！“销冠红盘”名不虚传！最近豪宅市场疯狂出货，已经消耗了市面上很大一批豪宅客户，马上还有市北、三湘等新盘，宝华城市之星三期楼王加推，完全是“正面刚”姿态，根本不在怕的！其实，在高尚领域、中海臻如府之前，宝华城市之星其实一直霸占普陀的热销榜，年直接问鼎普陀销冠，甚至还力压翠湖、金茂府等，成为年全市楼盘销售榜TOP2，“号召力”不输近期开盘的任何豪宅！宝华城市之星的“自信加推”源自“销冠基因”和“硬核品质”，相比很多快周转项目，TA是真正在用心做产品！随便截一下项目评论，都是赞不绝口！宝华城市之星在会所、车库、景观打造上同样不惜成本，更重要的是项目已经现房，所有实景都已经呈现，真正的“所见即所得”！

自带约㎡豪华会所

宝华城市之星自带约㎡会所，包含健身房、泳池、多功能室等，满足业主的休闲、健身需求！

全装修车库！豪气冲天！

在上海没有看过宝华城市之星的车库，大概都算不上真正的豪宅“硬核买家”！全花岗岩车道，大理石包柱，铝板吊顶，镜面环氧树脂停车位，还设计了通风天井，简直堪比五星级酒店标准！都说车库是男人的避难所，但能把车库做得豪气冲天kfs并不多见。从宝华“网红车库”走红后，口碑一传十、十传百，豪宅同步响应，掀起了“车库硬装”风潮！

约㎡景观大草坪

全冠移植珍贵树种、水景

园林实景美轮美奂！

宝华为业主打造了一条气势恢宏的“南北景观轴”，由南向北依次是下沉式水景庭院、入户花园、中心大草坪、镜面水景花园、坡地景观，真正是“一步一景”！寸土寸金的市中心，宝华的中央大草坪竟然做了罕见的约㎡，即便是低密别墅，也很难有这样体量的草坪。而且还垫高了约30公分，要知道“堆坡造景”比“平地造景”的成本更高，但也正因如此，交房近两年，草坪景观依旧如新！社区里随处可见全冠移植的名贵树种，年的云锦杜鹃、年的桂花树、年的桩头红花继木、年的多头铁树、年的罗汉松…宛如“市中心的私家植物园”！为了让景观更加立体，在植物的静态美上又增加了水景的动态美，下沉式水景庭院、归家水景喷泉、镜面水景花园…在小区就能享受碧波涟漪、流水潺潺的生活意境！No.3

品质和内环稀缺配套共同支撑红盘价值二手房价已飙上11万+！这样一个“品质标杆”项目，在豪宅疯狂迭代的市中心，二手房价一直非常坚挺，宝华城市之星前期均价约9.8万，目前小区二手挂牌价都已经到11万+，这也充分说明品质带来的溢价效应！除开品质，宝华城市之星的地段也相当优越，距离静安寺仅约3km+，能享受真正城中心的顶级配套，这也是二手房价坚挺的另一重要原因！周边3号线、4号线、7号线三轨交汇，距离最近岚皋路站仅约米，4号线作为市区环线，几乎可以和所有线路换乘，畅达全城！自驾出行一脚油门就可以上内环高架，静安寺、人广等分分钟可达！项目一路之隔的融创精彩天地已经开业，2km范围内，还有弘基时尚生活中心、亚新生活广场、上海大自鸣钟广场、巴黎春天等近百万方大型商业环绕，充分满足高端消费需求。宝华城市之星地处城市繁华之内，同时也能享受到稀缺公园景观，周边苏州河梦清园环保主题公园、管弄公园、武宁公园、长寿公园等。内环真正“牌面之作”、“销冠豪宅”——宝华城市之星央座楼王即将加推56套精装现房，建面约㎡3房预计均价10.2万/㎡提前锁定！错过不再！扫码进入宝华城市之星官方通道即刻预约品鉴直接咨询开发商！??????预约后请耐心等待开发商回电联系！免责声明：本项目推广名为“宝华城市之星”，备案名为“宝华城市星苑”，开发商:上海凯祥房地产有限公司。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。对项目周边环境、交通、教育、商业及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准。本资料解释权归上海凯祥房地产有限公司所有。部分图片素材来源于网络，如有疑问请及时与作者联系。发布日期：年5月END对该项目感兴趣的购房者可以扫码添加《楼市独家》群助理



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